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黄冈买房 帮你找到适合自己的房子?

来源:房天下 2018-09-13 11:21:00

[摘要] 相信很多黄州的购房者都可能买房过程中遇到这样的情况,你看了很久的房子,却始终无法确定买哪一个,想着毕竟倾尽全家之力的房款,那就得买一个各方面都满意的房子。但是结果往往都是令人失望,各方面都好的房子价格

相信很多黄州的购房者都可能买房过程中遇到这样的情况,你看了很久的房子,却始终无法确定买哪一个,想着毕竟倾尽全家之力的房款,那就得买一个各方面都满意的房子。但是结果往往都是令人失望,各方面都好的房子价格高,价格低的房子又总能挑点毛病。因此很多人因为这些因素把买房一拖再拖,拖到房价涨了又涨。

小编之前觉得,买个房有那么难吗?弄清自己的需求,懂得取舍,量力而行,不就可以了?后来小编才明白,普通购房者和我们看楼市的角度是不一样的。作为地产人去看盘,当然知道哪个盘适合哪类人,而普通购房者是不太清楚的。所以普通的购房者想要短时间成为行家是不太可能了,但是至少要梳理清楚自己的需求。小编今天就针对刚需购房和改善购房,帮大家一起分析一下。

一、刚需性购房

刚需人群需求:

刚需购房群体年龄多为25-35岁,囊括部分80后和90后,也是现阶段楼市购买力当中真实的群体。买房是他们的基本的需求,像衣食住行等一样,也是必须的,而且可变动和伸缩的空间不大,具有一段时间内比较固定的特性。

这类群体买房前需要考虑的因素:

1、预算。对于月供一族来讲,每月还款额度应该尽量控制在工资的50%以下。

2地段年轻人工作不稳定,需要尽量选择交通方便的房子,方便上班和出行。

3户型尽量选择实用型的户型,麻雀虽小,五脏俱全。

4开发商和物业。品牌开发商往往能完善周边配套以及带动整个区域发展,物业服务质量也很重要,一个好的物业服务能确保居住体验和舒适度。

黄州刚需购房楼盘推荐——

遗爱湖畔高性价比湖景盘——韵湖首府

建面约99-152㎡高层VIP护照办理中,预计9月中旬开盘。的经济实力。目前的居住条件较差或者对居住条件不满意,需要改善居住环境。还有一些收入丰厚的人,为追求更高的生活质量而购房。随着房地产市场的发展,改善性购房将逐渐成为市场主流。

这类群体买房前需要考虑的因素是:

1、首先区域的选择考虑要更加全面,房价水平、生活配套、住房条件、小区环境、周边交通、学校情况等的分布情况,需要全面衡量自身经济能力和换房要求。

2、其次如何处理原来的住房,对原来的的住房出售或者出租需要结合市场情况和未来走势,如果位置较好租金高,还可以利用租金来还换房的贷款。

3、相关的交易税费问题要搞清楚,在进行置业的升级换代之前,要弄清楚自己作为买方和卖方双重身份所缴纳的税费。

详询热线:400-7501-616转60638

改善人群需求:

购房群体的年龄多为35岁以上,一般具有一定

黄州改善购房楼盘推荐——

黄州书院文化的新中式大宅——纽宾凯·黄州书院

建面约140-255㎡高层/建面约128-173㎡洋房在售;

建面约212-242㎡别墅(仅8席)待推。

详询热线:400-7501-616转60616 

城东新区品牌开发商智慧精装大盘——碧桂园·黄冈之星

建面约103-124㎡三房/140-143㎡四房/220-225㎡五房精装洋房在售。

详询热线:400-7052-833转899

城东新区白潭湖畔高端生态大盘——黄冈碧桂园

建面约119-172㎡精装洋房在售。

详询热线:400-7501-616转60566

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