在丰富多彩的产品类型中，独栋别墅无疑是属于金字塔尖的那部分。在“禁墅令”的影响下，独栋别墅面临着“买一套少一套”的境遇。在有限的土地资源面前，不少房企尝试规避独栋别墅，向经济型别墅倾斜。稀缺而不可复制性，让独栋别墅逐渐演变成为一种“收藏品”。尽管持续的调控，抑制了高端客群的购买激情，别墅整体市场受影响。但独栋别墅仍然傲立风雨不改容颜，钟爱独栋别墅的人，并不会因调控而改变寻找生活本源的脚步。
总价几百万贵则上千万
人人心中都有栋别墅。特别是独栋别墅，其高贵的身价让普通大众向往却无法企及。诚然，独栋别墅根源上并非针对大众，而是属于那些经济实力较强的高端人士。在享受生活的同时，独栋也成为了一种身份的象征。
将更多人挡在门外的是独栋别墅高昂的价格。纵观楼市发展，最贵的产品就是独栋别墅，单价高且总价也高。
市场需求催生“类独栋”
独栋别墅之所以被称为最顶级产品，就在于其独立性和私密性，可以说，贵得有理由。业内一致认为，真正的独栋别墅即独门独院，上有独立空间，下有私家花园领地，是私密性很强的独立式住宅，表现为上下左右前后都属于独立空间，一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落。独栋别墅的购买客群相对固定，多为经济实力雄厚的成功人士。
有天有地，这就是别墅所提供的生活。独立的庭院、山水相依，恐怕没有人会不喜欢。房型多为3层，并有地下室及下沉式花园，舒适指数自不用说。因别墅为舶来品，其风格也颇具欧美风。像西班牙风情、北美风情、托斯卡纳等比比皆是，风格迥异，各有不同。
为了顺应购房需求及增强市场竞争力，以龙湖为代表的房企推出创新产品“类独栋”。对此，香港联祥董事总经理杜宏鹏认为：“从建筑形态上说，这种产品每栋都是独立封闭的墙体，在建筑上，只有一小部分相连，如廊道、储物间、装饰梁等。可以理解为间距缩小的独栋别墅，且价格与联排别墅相当。”在别墅用地日益减少的情况下，“类独栋”以略低的价格和独栋的质感，或将成为市场的新宠。
在丰富多彩的产品类型中，独栋别墅无疑是属于金字塔尖的那部分。在“禁墅令”的影响下，独栋别墅面临着“买一套少一套”的境遇。在有限的土地资源面前，不少房企尝试规避独栋别墅，向经济型别墅倾斜。稀缺而不可复制性，让独栋别墅逐渐演变成为一种“收藏品”。尽管持续的调控，抑制了高端客群的购买激情，别墅整体市场受影响。但独栋别墅仍然傲立风雨不改容颜，钟爱独栋别墅的人，并不会因调控而改变寻找生活本源的脚步。
总价几百万贵则上千万
人人心中都有栋别墅。特别是独栋别墅，其高贵的身价让普通大众向往却无法企及。诚然，独栋别墅根源上并非针对大众，而是属于那些经济实力较强的高端人士。在享受生活的同时，独栋也成为了一种身份的象征。
将更多人挡在门外的是独栋别墅高昂的价格。纵观楼市发展，最贵的产品就是独栋别墅，单价高且总价也高。
市场需求催生“类独栋”
独栋别墅之所以被称为最顶级产品，就在于其独立性和私密性，可以说，贵得有理由。业内一致认为，真正的独栋别墅即独门独院，上有独立空间，下有私家花园领地，是私密性很强的独立式住宅，表现为上下左右前后都属于独立空间，一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落。独栋别墅的购买客群相对固定，多为经济实力雄厚的成功人士。
有天有地，这就是别墅所提供的生活。独立的庭院、山水相依，恐怕没有人会不喜欢。房型多为3层，并有地下室及下沉式花园，舒适指数自不用说。因别墅为舶来品，其风格也颇具欧美风。像西班牙风情、北美风情、托斯卡纳等比比皆是，风格迥异，各有不同。
为了顺应购房需求及增强市场竞争力，以龙湖为代表的房企推出创新产品“类独栋”。对此，香港联祥董事总经理杜宏鹏认为：“从建筑形态上说，这种产品每栋都是独立封闭的墙体，在建筑上，只有一小部分相连，如廊道、储物间、装饰梁等。可以理解为间距缩小的独栋别墅，且价格与联排别墅相当。”在别墅用地日益减少的情况下，“类独栋”以略低的价格和独栋的质感，或将成为市场的新宠。