今儿看新闻，咋们伟大的总理在一个叫达斯沃，不对，一个叫达沃斯的论坛上说了一句话，“我们没有超发货币，没有搞大规模强刺激。”
然后相关砖家、业内人士、网吧发烧友、无房屌丝等等人群都瞬间开发了他们强大的脑洞，总理这句话不就是在说，宏观调控政策不超发货币、不搞大规模强刺激，楼市的机会或许不会太大，而且还有的可能吗？后精炼地总结出了一句话，“现在买个毛线的房子，等房价降了再说”。。
好了，我们现在还是来点专业性的分析。
so，大中国现在的货币政策并不宽松，也就是说并不会超发货币，而另外一方面，让人忐忑的股市，起伏不定，今天，明天就了，这种情况下，必定也会刺激民间资本的流入。这样由供需关系决定的房价，应该不会涨，也早晚会降。
当然，房价下跌，对房企来说终究是不好受的。据了解，房企目前的平均利润率已接近制造业企业，但曾经的房地产企业利润率在20%－50%之间（2010年）。而且，就一线城市来讲，房产泡沫仍然是巨大的，收入与房价不相符，加上各种房产政策的频出，房子的机会绝壁是不大的。
所以，我们才有理由从总理的发言里面，相信即使是“金九银十”，房价上涨的可能性也是微乎其微的。。现在已经9月中旬了，大家看身边的盘的多不。。。你们说是不嘛？
小伙伴们，你们觉得喃？
今儿看新闻，咋们伟大的总理在一个叫达斯沃，不对，一个叫达沃斯的论坛上说了一句话，“我们没有超发货币，没有搞大规模强刺激。”
然后相关砖家、业内人士、网吧发烧友、无房屌丝等等人群都瞬间开发了他们强大的脑洞，总理这句话不就是在说，宏观调控政策不超发货币、不搞大规模强刺激，楼市的机会或许不会太大，而且还有的可能吗？后精炼地总结出了一句话，“现在买个毛线的房子，等房价降了再说”。。
好了，我们现在还是来点专业性的分析。
so，大中国现在的货币政策并不宽松，也就是说并不会超发货币，而另外一方面，让人忐忑的股市，起伏不定，今天，明天就了，这种情况下，必定也会刺激民间资本的流入。这样由供需关系决定的房价，应该不会涨，也早晚会降。
当然，房价下跌，对房企来说终究是不好受的。据了解，房企目前的平均利润率已接近制造业企业，但曾经的房地产企业利润率在20%－50%之间（2010年）。而且，就一线城市来讲，房产泡沫仍然是巨大的，收入与房价不相符，加上各种房产政策的频出，房子的机会绝壁是不大的。
所以，我们才有理由从总理的发言里面，相信即使是“金九银十”，房价上涨的可能性也是微乎其微的。。现在已经9月中旬了，大家看身边的盘的多不。。。你们说是不嘛？
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